Storegade 21, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.650 kr/m².4.078.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.630 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.732.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.698.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 21, st. 2650 Hvidovre	152 m²	0 m	28-07-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2. 2650 Hvidovre	114 m²	1,0 km	21-01-2024	3.685.000 kr.	32.325 kr./m²
Ørumvej 35, st. 2650 Hvidovre	102 m²	1,3 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	795 m	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Hovedporten 3D, st. 2650 Hvidovre	94 m²	1,1 km	20-05-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	2,3 km	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	1,0 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	2,7 km	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	2,7 km	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Hovedporten 3E, st. 2650 Hvidovre	91 m²	1,1 km	24-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu