Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kirsebærvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,68 pct. siden apr. 2022
371k746k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20221.870.000 kr.I dag · vores estimat1.445.935 kr.Markedet · 1992777.744 kr.Markedet · 1993371.184 kr.Markedet · 1994505.032 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996544.632 kr.Markedet · 1997518.628 kr.Markedet · 1998749.496 kr.Markedet · 19991.142.196 kr.Markedet · 20001.048.476 kr.Markedet · 20011.053.624 kr.Markedet · 2002953.964 kr.Markedet · 20031.004.124 kr.Markedet · 20041.048.212 kr.Markedet · 20051.013.100 kr.Markedet · 20061.326.996 kr.Markedet · 20071.384.284 kr.Markedet · 20081.371.480 kr.Markedet · 20091.324.488 kr.Markedet · 20101.627.428 kr.Markedet · 20111.061.940 kr.Markedet · 2012848.628 kr.Markedet · 20131.040.028 kr.Markedet · 20141.102.860 kr.Markedet · 20151.137.708 kr.Markedet · 20161.276.308 kr.Markedet · 20171.098.372 kr.Markedet · 20181.237.500 kr.Markedet · 20191.193.676 kr.Markedet · 20201.467.048 kr.Markedet · 20211.384.944 kr.Markedet · 20221.661.484 kr.Markedet · 20231.630.860 kr.Markedet · 20241.762.596 kr.Markedet · 20251.588.620 kr.Markedet · 20261.596.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2022 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 14
4760 Vordingborg		103 m²112 m29-03-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²51 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²87 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²457 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²111 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²558 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²714 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²586 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²565 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²970 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden