Vestskoven 62

Villa · 154 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.934 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².2.243.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestskoven gns: 17.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+52,40 pct.
3Vores vurdering2.508.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 52 9700 Brønderslev	151 m²	94 m	26-06-2025	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Vestskoven 44 9700 Brønderslev	158 m²	156 m	14-12-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Vestskoven 34 9700 Brønderslev	174 m²	221 m	09-09-2025	2.735.000 kr.	15.718 kr./m²
Vestskoven 50 9700 Brønderslev	184 m²	108 m	16-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	97 m	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	333 m	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	503 m	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	505 m	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	809 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	460 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu