Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Kongelund 22

Villa · 58 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 58 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.157 kr/m².4.990.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.096.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²82 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²132 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²275 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 66
2300 København S		96 m²100 m04-08-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²238 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²100 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²247 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²587 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²656 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²1,3 km14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden