Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf-Toften 17, Over Holluf

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 155 m².2.639.495 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.711.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden apr. 2022
225k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.025.000 kr.I dag · vores estimat2.711.064 kr.Markedet · 1992644.180 kr.Markedet · 1993759.035 kr.Markedet · 1994823.360 kr.Markedet · 1995850.795 kr.Markedet · 1996940.540 kr.Markedet · 1997892.335 kr.Markedet · 19981.372.215 kr.Markedet · 19991.257.360 kr.Markedet · 20001.254.725 kr.Markedet · 20011.329.745 kr.Markedet · 20021.425.225 kr.Markedet · 2003747.255 kr.Markedet · 20041.144.055 kr.Markedet · 20051.137.545 kr.Markedet · 20061.862.945 kr.Markedet · 20072.239.750 kr.Markedet · 20081.460.255 kr.Markedet · 20091.538.530 kr.Markedet · 20101.003.780 kr.Markedet · 20111.726.080 kr.Markedet · 20122.473.335 kr.Markedet · 20131.831.325 kr.Markedet · 20142.511.620 kr.Markedet · 20152.098.855 kr.Markedet · 20161.803.735 kr.Markedet · 20171.826.830 kr.Markedet · 20182.127.995 kr.Markedet · 20192.376.615 kr.Markedet · 20202.415.520 kr.Markedet · 20212.144.580 kr.Markedet · 20223.111.315 kr.Markedet · 20232.759.465 kr.Markedet · 20242.780.235 kr.Markedet · 20252.723.660 kr.Markedet · 20262.937.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²243 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²167 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²269 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²830 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²376 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²569 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²317 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²448 m19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²514 m28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²1,3 km08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden