Benediktevej 20, 6500 Vojens — Villa · 149 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.186 kr/m².1.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 7.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.155.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010Ombygning
2003sep.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	76 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	162 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	85 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	34 m	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	177 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	210 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	510 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Ymersvang 14 6500 Vojens	156 m²	584 m	26-11-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Odinsvej 157 6500 Vojens	162 m²	323 m	09-11-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	833 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu