Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Miravej 2

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 601 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.036 kr/m².4.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMiravej gns: 26.767 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden maj 2022
406k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.492.651 kr.Markedet · 1992745.111 kr.Markedet · 1993803.239 kr.Markedet · 1994808.256 kr.Markedet · 1995869.498 kr.Markedet · 1996813.965 kr.Markedet · 19971.053.570 kr.Markedet · 19981.127.268 kr.Markedet · 19991.403.722 kr.Markedet · 20001.268.609 kr.Markedet · 20011.381.751 kr.Markedet · 20021.379.329 kr.Markedet · 20031.523.611 kr.Markedet · 20041.463.926 kr.Markedet · 20051.633.120 kr.Markedet · 20061.954.727 kr.Markedet · 20072.290.520 kr.Markedet · 20082.334.981 kr.Markedet · 20092.146.930 kr.Markedet · 20101.988.981 kr.Markedet · 20112.227.375 kr.Markedet · 20122.092.781 kr.Markedet · 20131.826.015 kr.Markedet · 20141.659.589 kr.Markedet · 20152.134.128 kr.Markedet · 20161.883.624 kr.Markedet · 20171.963.723 kr.Markedet · 20182.256.439 kr.Markedet · 20192.292.250 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.746.202 kr.Markedet · 20223.148.946 kr.Markedet · 20232.674.407 kr.Markedet · 20242.914.704 kr.Markedet · 20253.187.179 kr.Markedet · 20263.519.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miravej 11
7100 Vejle		188 m²95 m11-11-20256.200.000 kr.32.979 kr./m²
Hesselhøj 6
7100 Vejle		177 m²204 m05-12-20234.475.000 kr.25.282 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²325 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Hesselager 9
7100 Vejle		179 m²228 m18-05-20255.225.000 kr.29.190 kr./m²
Mølholm Landevej 11
7100 Vejle		175 m²555 m21-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²543 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Ibæk Strandvej 46
7100 Vejle		167 m²427 m07-08-20243.175.000 kr.19.012 kr./m²
Hesselkrog 9
7100 Vejle		180 m²388 m12-02-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²174 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²286 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden