Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 93, 4.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 7 værelser, opført i 1859. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1859
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
888 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.611 kr/m².13.495.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.425.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden jul. 2022
1,2M10,5M19,8M29,2M38,5M199220002005200820112014201720202023202631. jul. 202215.100.000 kr.I dag · vores estimat13.425.166 kr.Markedet · 19921.201.676 kr.Markedet · 19951.328.880 kr.Markedet · 19972.473.520 kr.Markedet · 20002.733.808 kr.Markedet · 20013.266.732 kr.Markedet · 20043.249.092 kr.Markedet · 20054.981.928 kr.Markedet · 20065.419.204 kr.Markedet · 20077.283.948 kr.Markedet · 20087.513.268 kr.Markedet · 20095.582.668 kr.Markedet · 20104.927.440 kr.Markedet · 20116.404.692 kr.Markedet · 20122.527.616 kr.Markedet · 20137.169.288 kr.Markedet · 20147.146.160 kr.Markedet · 20158.128.708 kr.Markedet · 20168.891.148 kr.Markedet · 201710.568.712 kr.Markedet · 20189.131.836 kr.Markedet · 201910.062.836 kr.Markedet · 202010.656.520 kr.Markedet · 202112.316.836 kr.Markedet · 202212.863.284 kr.Markedet · 202311.918.956 kr.Markedet · 202413.002.052 kr.Markedet · 202514.879.928 kr.Markedet · 202614.179.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.425.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²500 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²203 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²71 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²102 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²262 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²319 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²179 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²179 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²395 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²395 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden