Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lavendelvej 24

Villa · 198 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.915 kr/m².2.493.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 13.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden feb. 2022
597k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.396.683 kr.Markedet · 1992823.878 kr.Markedet · 1993845.658 kr.Markedet · 1994966.240 kr.Markedet · 1995794.178 kr.Markedet · 1996952.776 kr.Markedet · 1997937.332 kr.Markedet · 19981.052.370 kr.Markedet · 19991.229.976 kr.Markedet · 2000875.556 kr.Markedet · 2001966.834 kr.Markedet · 20021.171.566 kr.Markedet · 20031.223.838 kr.Markedet · 20041.399.860 kr.Markedet · 20051.302.840 kr.Markedet · 20061.637.856 kr.Markedet · 20071.573.704 kr.Markedet · 20082.163.150 kr.Markedet · 20091.563.210 kr.Markedet · 20101.795.464 kr.Markedet · 20111.739.034 kr.Markedet · 20121.711.116 kr.Markedet · 20131.761.804 kr.Markedet · 20141.592.118 kr.Markedet · 20151.624.194 kr.Markedet · 20161.885.752 kr.Markedet · 20171.305.216 kr.Markedet · 20181.488.762 kr.Markedet · 20191.509.156 kr.Markedet · 20201.922.184 kr.Markedet · 20211.915.056 kr.Markedet · 20221.632.510 kr.Markedet · 20232.065.140 kr.Markedet · 20241.825.164 kr.Markedet · 20251.817.046 kr.Markedet · 20262.222.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²64 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²140 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²384 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²278 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²299 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²309 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²686 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²524 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²406 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²848 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden