Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skolevej 24, Pindstrup

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.091.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,33 pct. siden mar. 2022
218k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat1.319.127 kr.Markedet · 1992546.380 kr.Markedet · 1993292.400 kr.Markedet · 1994431.800 kr.Markedet · 1995405.960 kr.Markedet · 1996718.930 kr.Markedet · 19971.340.620 kr.Markedet · 19981.015.410 kr.Markedet · 1999926.670 kr.Markedet · 20001.231.140 kr.Markedet · 2001550.290 kr.Markedet · 2002885.020 kr.Markedet · 2003884.680 kr.Markedet · 20041.078.650 kr.Markedet · 2005218.110 kr.Markedet · 2006652.970 kr.Markedet · 20072.119.220 kr.Markedet · 20082.067.540 kr.Markedet · 2009911.880 kr.Markedet · 20101.481.040 kr.Markedet · 20111.622.140 kr.Markedet · 20121.374.280 kr.Markedet · 20131.411.000 kr.Markedet · 2014796.960 kr.Markedet · 20151.451.460 kr.Markedet · 20161.579.470 kr.Markedet · 20171.435.140 kr.Markedet · 2018930.750 kr.Markedet · 20191.483.250 kr.Markedet · 20201.881.220 kr.Markedet · 20212.031.330 kr.Markedet · 20221.679.770 kr.Markedet · 20231.908.080 kr.Markedet · 20241.754.740 kr.Markedet · 20252.174.470 kr.Markedet · 20263.446.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²167 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²23 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²204 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²647 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²331 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²870 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²164 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²154 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²891 m29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²432 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden