Anne Birgitte Vej 11, 2670 Greve — Villa · 177 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.273 kr/m².5.720.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.262.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.262.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020Ombygning
2010majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	330 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	376 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	117 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	554 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Jens Frobergsvej 16 2670 Greve	177 m²	694 m	24-07-2025	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	241 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	377 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	681 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	826 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	795 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu