Teglværksvej 10

Villa · 237 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.519 kr/m².5.780.566 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 34.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+28,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.811.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.811.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2017Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	342 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Svansbjergvej 8 4681 Herfølge	258 m²	605 m	17-09-2024	4.850.000 kr.	18.798 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	611 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	875 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	1,2 km	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Eskemosevej 15C 4681 Herfølge	286 m²	378 m	18-09-2024	10.995.000 kr.	38.444 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	932 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Billesborgvej 23 4681 Herfølge	224 m²	1,8 km	26-10-2024	3.851.666 kr.	17.195 kr./m²
Høvlingebanken 41 4681 Herfølge	250 m²	1,8 km	24-01-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	494 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu