Skolevænget 11, Ølsted, 8723 Løsning — Villa · 108 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 108 m².1.167.588 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering915.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2B, Ølsted 8723 Løsning	123 m²	113 m	30-06-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Skolevænget 5, Ølsted 8723 Løsning	127 m²	61 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	91 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	367 m	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	304 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	560 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	200 m	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	622 m	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted 8723 Løsning	118 m²	302 m	03-03-2025	875.000 kr.	7.415 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted 8723 Løsning	119 m²	260 m	28-06-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu