Broveshøjvej 25, Lille Heddinge

Villa · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.682 kr/m².2.137.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.965.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	1,3 km	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	1,7 km	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	113 m²	557 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	1,9 km	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,1 km	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,5 km	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	1,9 km	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	1,8 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	2,1 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	134 m²	2,0 km	29-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu