Enighedsvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1961. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.614 kr/m².4.549.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.901.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,50 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 852.434 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
1990sep.Ejerskifte852.434 kr.
1961Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	523 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	554 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	658 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	551 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	766 m	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	612 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	456 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	420 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	643 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	958 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu