Kirkevejen 49, Ommel

Villa · 96 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 252 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2010. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 96 m².1.136.544 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.213.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,24 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2022 · Alm. Salg: 418.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel418.000 kr.
2010Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 15, Ommel 5960 Marstal	104 m²	248 m	01-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	26 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	26 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	66 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	202 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Marstalsvejen 32 5960 Marstal	117 m²	251 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Hovedgaden 5, Ommel 5960 Marstal	74 m²	180 m	12-06-2024	645.000 kr.	8.716 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	2,0 km	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	2,0 km	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²
Østergade 14, Marstal 5960 Marstal	97 m²	2,3 km	07-09-2025	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu