Tingmosen 19

Villa · 197 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.333 kr/m².7.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingmosen gns: 42.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering8.763.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 8.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.763.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg8.270.000 kr.
2010Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	62 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	175 m	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	102 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	243 m	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	265 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	280 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	151 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	462 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	597 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Højlunds Vænge 20 3500 Værløse	182 m²	173 m	27-09-2025	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu