Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².4.171.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden mar. 2022
584k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.648.000 kr.I dag · vores estimat4.259.858 kr.Markedet · 1992802.242 kr.Markedet · 1993610.218 kr.Markedet · 19941.045.926 kr.Markedet · 1995715.302 kr.Markedet · 1996995.274 kr.Markedet · 19971.012.284 kr.Markedet · 19981.127.700 kr.Markedet · 19991.147.356 kr.Markedet · 20001.337.112 kr.Markedet · 20011.666.854 kr.Markedet · 20021.295.784 kr.Markedet · 20031.393.056 kr.Markedet · 20041.552.194 kr.Markedet · 20051.731.240 kr.Markedet · 20062.100.042 kr.Markedet · 20072.791.404 kr.Markedet · 20082.656.584 kr.Markedet · 20092.016.000 kr.Markedet · 20102.537.514 kr.Markedet · 20112.705.346 kr.Markedet · 20122.066.148 kr.Markedet · 20132.397.654 kr.Markedet · 20142.561.958 kr.Markedet · 20152.473.380 kr.Markedet · 20162.816.352 kr.Markedet · 20172.616.012 kr.Markedet · 20183.014.676 kr.Markedet · 20192.877.462 kr.Markedet · 20203.365.460 kr.Markedet · 20213.344.922 kr.Markedet · 20223.937.500 kr.Markedet · 20234.772.880 kr.Markedet · 20244.171.104 kr.Markedet · 20254.532.346 kr.Markedet · 20263.128.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.648.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.648.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²179 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²202 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²48 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²306 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²154 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²108 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²295 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²217 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²175 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²308 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden