Mose Alle 13

Villa · 221 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 2009, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.842 kr/m².6.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.582.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.582.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
Ombygning
2009Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldkærvej 17 2610 Rødovre	225 m²	203 m	24-01-2024	7.600.000 kr.	33.778 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	881 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	1,0 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Rødager Alle 110 2610 Rødovre	189 m²	195 m	23-10-2024	5.150.000 kr.	27.249 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	220 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	1,3 km	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	680 m	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Rødager Alle 118 2610 Rødovre	177 m²	155 m	31-08-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	1,3 km	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Knud Anchers Vej 23 2610 Rødovre	239 m²	1,2 km	29-11-2024	7.550.000 kr.	31.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu