Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 73, Gjellerup

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 175 m².2.508.975 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden feb. 2022
708k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.346.543 kr.Markedet · 1992713.125 kr.Markedet · 1993787.500 kr.Markedet · 1994850.325 kr.Markedet · 1995781.725 kr.Markedet · 1996932.750 kr.Markedet · 1997929.075 kr.Markedet · 19981.013.250 kr.Markedet · 19991.128.050 kr.Markedet · 20001.149.050 kr.Markedet · 20011.152.375 kr.Markedet · 20021.238.650 kr.Markedet · 20031.157.625 kr.Markedet · 20041.109.675 kr.Markedet · 20051.302.000 kr.Markedet · 20061.492.225 kr.Markedet · 20071.701.350 kr.Markedet · 20081.990.800 kr.Markedet · 20091.693.475 kr.Markedet · 20101.579.375 kr.Markedet · 20111.884.225 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.928.500 kr.Markedet · 20141.681.925 kr.Markedet · 20151.929.200 kr.Markedet · 20161.842.925 kr.Markedet · 20171.561.350 kr.Markedet · 20182.028.775 kr.Markedet · 20191.882.650 kr.Markedet · 20202.255.925 kr.Markedet · 20212.430.575 kr.Markedet · 20222.623.950 kr.Markedet · 20232.485.000 kr.Markedet · 20242.534.700 kr.Markedet · 20252.283.575 kr.Markedet · 20262.299.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²138 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²228 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²180 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²236 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²215 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²128 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²263 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²74 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²215 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²124 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden