Vester Alle 60

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 497 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.654 kr/m².1.544.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.256.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
27. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018aug.Ejerskifte915.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	181 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	631 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	312 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	365 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	328 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	356 m	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	451 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	268 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	680 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	325 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu