Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8963 Auning

Teglværksvej 72

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².2.060.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 20.401 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden jul. 2025
158k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.748.389 kr.Markedet · 1992566.865 kr.Markedet · 1993460.836 kr.Markedet · 1994653.004 kr.Markedet · 1995430.848 kr.Markedet · 1996488.376 kr.Markedet · 1997644.589 kr.Markedet · 1998164.169 kr.Markedet · 1999904.689 kr.Markedet · 2000281.061 kr.Markedet · 20011.127.304 kr.Markedet · 2002598.383 kr.Markedet · 2003619.497 kr.Markedet · 2004407.592 kr.Markedet · 2005909.738 kr.Markedet · 20061.270.206 kr.Markedet · 20071.553.868 kr.Markedet · 2008837.216 kr.Markedet · 20091.445.544 kr.Markedet · 20101.386.792 kr.Markedet · 20111.240.524 kr.Markedet · 2012758.880 kr.Markedet · 20131.046.214 kr.Markedet · 20141.379.142 kr.Markedet · 20151.216.044 kr.Markedet · 20161.793.313 kr.Markedet · 20171.524.798 kr.Markedet · 2018864.297 kr.Markedet · 20191.386.486 kr.Markedet · 20201.155.456 kr.Markedet · 20211.960.236 kr.Markedet · 20221.614.762 kr.Markedet · 20231.523.574 kr.Markedet · 20241.734.714 kr.Markedet · 20251.901.025 kr.Markedet · 20261.819.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²51 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²122 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²512 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²638 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²388 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²640 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²697 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²622 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²679 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		168 m²230 m07-04-20241.975.000 kr.11.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden