Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Æblehaven 6

Villa · 297 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Grundareal
808 m²

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.046 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 5.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.146.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden feb. 2022
376k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.146.554 kr.Markedet · 19921.326.996 kr.Markedet · 19931.236.708 kr.Markedet · 1994822.690 kr.Markedet · 19951.058.805 kr.Markedet · 19961.222.749 kr.Markedet · 19971.555.983 kr.Markedet · 19981.598.751 kr.Markedet · 19991.333.233 kr.Markedet · 20001.331.748 kr.Markedet · 20012.005.047 kr.Markedet · 20022.380.752 kr.Markedet · 20032.835.756 kr.Markedet · 20042.065.932 kr.Markedet · 20052.169.585 kr.Markedet · 20062.016.630 kr.Markedet · 20072.250.369 kr.Markedet · 20082.368.575 kr.Markedet · 20091.893.672 kr.Markedet · 20101.964.655 kr.Markedet · 20111.705.671 kr.Markedet · 20121.706.859 kr.Markedet · 20131.035.936 kr.Markedet · 20142.657.556 kr.Markedet · 20151.240.866 kr.Markedet · 20162.490.642 kr.Markedet · 20171.398.870 kr.Markedet · 20181.935.549 kr.Markedet · 20191.236.708 kr.Markedet · 20201.693.494 kr.Markedet · 20212.546.775 kr.Markedet · 20222.142.855 kr.Markedet · 20232.219.778 kr.Markedet · 20241.922.184 kr.Markedet · 20252.035.044 kr.Markedet · 20261.934.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²558 m25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²108 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Kystvej 7
6320 Egernsund		380 m²404 m13-05-20251.450.000 kr.3.816 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²518 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²588 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²584 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²612 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²554 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²778 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²388 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden