Østbirk Alle 12

Villa · 223 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.500 kr/m².6.510.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-28,60 pct.
3Vores vurdering7.594.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.594.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.800.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1962jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	165 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	141 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	31 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	419 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	503 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,0 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	1,3 km	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,3 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,5 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,3 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu