Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kaj Munks Vej 32

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.660 kr/m².4.356.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 23.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden nov. 2020
703k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.975.000 kr.30. apr. 20225.050.000 kr.I dag · vores estimat5.253.989 kr.Markedet · 1992752.734 kr.Markedet · 1993803.264 kr.Markedet · 1994846.785 kr.Markedet · 1995745.725 kr.Markedet · 1996856.728 kr.Markedet · 19971.007.177 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 19991.149.313 kr.Markedet · 20001.166.917 kr.Markedet · 20011.201.310 kr.Markedet · 20021.196.746 kr.Markedet · 20031.229.672 kr.Markedet · 20041.490.146 kr.Markedet · 20051.347.032 kr.Markedet · 20061.954.859 kr.Markedet · 20072.279.392 kr.Markedet · 20082.146.221 kr.Markedet · 20092.044.183 kr.Markedet · 20102.067.492 kr.Markedet · 20112.105.797 kr.Markedet · 20121.969.203 kr.Markedet · 20131.862.927 kr.Markedet · 20141.741.329 kr.Markedet · 20152.099.440 kr.Markedet · 20162.287.053 kr.Markedet · 20172.169.856 kr.Markedet · 20182.510.200 kr.Markedet · 20192.516.883 kr.Markedet · 20203.027.073 kr.Markedet · 20213.169.372 kr.Markedet · 20223.526.668 kr.Markedet · 20233.236.854 kr.Markedet · 20243.686.245 kr.Markedet · 20253.739.872 kr.Markedet · 20263.879.726 kr.Markedet · 20273.722.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 18
8600 Silkeborg		164 m²134 m24-09-20267.300.000 kr.44.512 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
8600 Silkeborg		167 m²80 m17-02-20243.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
8600 Silkeborg		158 m²93 m30-03-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
8600 Silkeborg		187 m²153 m18-07-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Ballevej 38
8600 Silkeborg		160 m²219 m17-08-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4
8600 Silkeborg		158 m²191 m22-05-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²304 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Frank Jægers Vej 24
8600 Silkeborg		163 m²466 m20-10-20253.918.000 kr.24.037 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
8600 Silkeborg		167 m²309 m09-07-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Rs.Mortensens Vej 8
8600 Silkeborg		164 m²526 m19-08-20243.272.500 kr.19.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden