Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Urtetoften 6, Ganløse

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 149 m².3.894.115 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.428.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden apr. 2021
662k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.950.000 kr.14. feb. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat4.428.923 kr.Markedet · 1992799.981 kr.Markedet · 1993889.232 kr.Markedet · 1994990.850 kr.Markedet · 19951.008.581 kr.Markedet · 19961.047.172 kr.Markedet · 19971.194.086 kr.Markedet · 19981.326.994 kr.Markedet · 19991.290.191 kr.Markedet · 20001.124.950 kr.Markedet · 20011.582.529 kr.Markedet · 20021.669.843 kr.Markedet · 20031.891.108 kr.Markedet · 20041.860.712 kr.Markedet · 20051.859.520 kr.Markedet · 20062.917.420 kr.Markedet · 20071.854.156 kr.Markedet · 20082.734.448 kr.Markedet · 20092.260.628 kr.Markedet · 20101.456.922 kr.Markedet · 20112.202.965 kr.Markedet · 20122.074.080 kr.Markedet · 20132.138.299 kr.Markedet · 20141.925.825 kr.Markedet · 20153.028.723 kr.Markedet · 20162.497.985 kr.Markedet · 20172.753.818 kr.Markedet · 20182.785.108 kr.Markedet · 20192.953.925 kr.Markedet · 20203.141.963 kr.Markedet · 20213.549.329 kr.Markedet · 20223.843.008 kr.Markedet · 20233.635.600 kr.Markedet · 20243.574.212 kr.Markedet · 20253.855.673 kr.Markedet · 20264.310.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²205 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²62 m23-08-20254.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²205 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²164 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²167 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²246 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²241 m04-03-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Damkær 2, Ganløse
3660 Stenløse		149 m²526 m28-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²275 m31-08-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²275 m31-07-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden