Kastanie Alle 9

Villa · 164 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.376 kr/m².4.160.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.931.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
2010Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	118 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	380 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	480 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	145 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	647 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	222 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	672 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	367 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	791 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Kullinggade 7 5700 Svendborg	160 m²	816 m	18-06-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu