Billundvej 70

Villa · 295 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.720 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.001 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBillundvej gns: 9.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+18,70 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.441.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1998Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	142 m	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	1,7 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,6 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	2,6 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	2,7 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	2,6 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Mørupvej 16 7183 Randbøl	205 m²	3,9 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	10.220 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	2,7 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	3,9 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	4,0 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu