Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Højvangsvej 2G, Stavtrup

Rækkehus · 142 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 142 m².4.235.434 kr.
  2. 2Vores vurdering4.492.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden dec. 2022
738k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.492.658 kr.Markedet · 1992738.258 kr.Markedet · 19931.012.034 kr.Markedet · 19941.030.494 kr.Markedet · 19951.099.790 kr.Markedet · 19961.135.574 kr.Markedet · 19971.398.842 kr.Markedet · 19981.550.498 kr.Markedet · 19991.602.896 kr.Markedet · 20001.630.444 kr.Markedet · 20011.782.668 kr.Markedet · 20021.870.850 kr.Markedet · 20031.933.472 kr.Markedet · 20041.964.428 kr.Markedet · 20052.302.388 kr.Markedet · 20062.189.640 kr.Markedet · 20074.041.888 kr.Markedet · 20083.406.722 kr.Markedet · 20092.958.286 kr.Markedet · 20102.771.982 kr.Markedet · 20113.086.938 kr.Markedet · 20122.773.544 kr.Markedet · 20132.437.998 kr.Markedet · 20142.601.156 kr.Markedet · 20153.036.812 kr.Markedet · 20163.028.860 kr.Markedet · 20173.096.878 kr.Markedet · 20182.904.610 kr.Markedet · 20193.668.286 kr.Markedet · 20203.254.924 kr.Markedet · 20213.922.608 kr.Markedet · 20224.400.864 kr.Markedet · 20233.723.240 kr.Markedet · 20244.248.782 kr.Markedet · 20253.548.722 kr.Markedet · 20263.990.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 2E
8260 Viby J		142 m²17 m21-05-20265.195.000 kr.36.585 kr./m²
Vestermarken 9H, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²299 m02-12-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Ormslevvej 227F, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²625 m14-05-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²528 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Ormslevvej 227A, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²646 m15-09-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²536 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²542 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²548 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²549 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestermarken 9K, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²289 m19-09-20242.800.000 kr.21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden