Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Byggebjerg 2

Villa · 256 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 4.615 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
4615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.900 kr/m².955.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.477.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,22 pct. siden feb. 2026
282k3,1M5,9M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat2.477.382 kr.Markedet · 1992452.096 kr.Markedet · 1993741.376 kr.Markedet · 1994380.928 kr.Markedet · 1995698.112 kr.Markedet · 1996451.072 kr.Markedet · 1997943.360 kr.Markedet · 1998315.904 kr.Markedet · 1999530.688 kr.Markedet · 20002.446.336 kr.Markedet · 2001884.480 kr.Markedet · 20021.189.632 kr.Markedet · 2003998.400 kr.Markedet · 2004282.112 kr.Markedet · 20051.175.552 kr.Markedet · 20061.399.296 kr.Markedet · 20071.474.816 kr.Markedet · 20081.328.384 kr.Markedet · 20091.105.920 kr.Markedet · 20101.541.888 kr.Markedet · 2011959.488 kr.Markedet · 20121.325.824 kr.Markedet · 2013782.336 kr.Markedet · 20141.382.912 kr.Markedet · 2015835.584 kr.Markedet · 20161.156.096 kr.Markedet · 2017989.696 kr.Markedet · 20181.364.736 kr.Markedet · 2019671.232 kr.Markedet · 2020937.728 kr.Markedet · 20211.265.152 kr.Markedet · 20221.028.864 kr.Markedet · 2023783.616 kr.Markedet · 20242.259.712 kr.Markedet · 20251.377.792 kr.Markedet · 2026936.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellerupvej 13
6534 Agerskov		263 m²860 m27-11-20251.140.000 kr.4.335 kr./m²
Bytoften 3
6534 Agerskov		240 m²757 m09-02-20251.445.000 kr.6.021 kr./m²
Branderupvej 31
6534 Agerskov		240 m²1,1 km15-11-2023895.000 kr.3.729 kr./m²
Åbakken 32
6534 Agerskov		176 m²380 m07-01-2025450.000 kr.2.557 kr./m²
Nørregade 15
6534 Agerskov		180 m²614 m31-05-2024317.000 kr.1.761 kr./m²
Snedvej 6
6534 Agerskov		188 m²927 m13-08-20251.495.000 kr.7.952 kr./m²
Bispelunden 5
6534 Agerskov		171 m²497 m25-02-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sønderbyen 46
6534 Agerskov		182 m²878 m12-01-2026745.000 kr.4.093 kr./m²
Engeriis 8
6534 Agerskov		160 m²517 m28-09-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Bytoften 7
6534 Agerskov		166 m²745 m22-03-2025670.000 kr.4.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden