Gudenåskrænten 46

Rækkehus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.338 kr/m².3.504.760 kr.
2Vores vurdering3.103.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.675.000 kr.
Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	21 m	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	162 m	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	196 m	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	33 m	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	140 m	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	805 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Sommervej 12 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	05-07-2024	4.000.100 kr.	28.572 kr./m²
Sommervej 4 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	28-09-2025	3.667.500 kr.	26.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu