Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rotvigvej 7

Landejendom · 255 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 190.254 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
190254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.989 kr/m².4.204.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)190254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.368.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,00 pct. siden jul. 2025
493k12,0M23,5M35,0M46,5M1992199720022006201020142018202220266. jul. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat6.368.578 kr.Markedet · 19921.292.085 kr.Markedet · 19931.064.880 kr.Markedet · 19941.403.010 kr.Markedet · 19961.888.785 kr.Markedet · 19971.504.500 kr.Markedet · 1998627.300 kr.Markedet · 19993.383.085 kr.Markedet · 2001692.580 kr.Markedet · 20021.404.795 kr.Markedet · 20035.258.865 kr.Markedet · 2004763.980 kr.Markedet · 20052.991.660 kr.Markedet · 20065.034.465 kr.Markedet · 20076.634.335 kr.Markedet · 20087.824.930 kr.Markedet · 20093.763.035 kr.Markedet · 20104.160.580 kr.Markedet · 20118.129.910 kr.Markedet · 20122.082.840 kr.Markedet · 201312.993.270 kr.Markedet · 20142.863.905 kr.Markedet · 201511.029.770 kr.Markedet · 20162.781.795 kr.Markedet · 20173.094.935 kr.Markedet · 20184.186.845 kr.Markedet · 20192.956.470 kr.Markedet · 20202.565.555 kr.Markedet · 20213.891.045 kr.Markedet · 20222.859.060 kr.Markedet · 2023493.425 kr.Markedet · 20246.871.740 kr.Markedet · 20256.787.080 kr.Markedet · 20267.997.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.368.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²1,3 km21-10-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²1,3 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²2,9 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²3,1 km08-05-20264.115.000 kr.14.044 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²3,1 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²4,0 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²3,4 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²2,0 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²2,8 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²2,4 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden