Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Egebækvej 10

Landejendom · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 99.631 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
99631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.265 kr/m².6.123.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.199.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,10 pct. siden mar. 2022
437k7,2M14,0M20,8M27,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20221.827.500 kr.I dag · vores estimat3.199.886 kr.Markedet · 19921.140.000 kr.Markedet · 1993901.740 kr.Markedet · 19941.503.850 kr.Markedet · 19951.349.000 kr.Markedet · 19962.080.880 kr.Markedet · 19972.183.100 kr.Markedet · 19981.172.110 kr.Markedet · 19991.141.520 kr.Markedet · 20001.447.610 kr.Markedet · 20012.107.670 kr.Markedet · 20021.038.160 kr.Markedet · 20031.688.910 kr.Markedet · 20041.981.510 kr.Markedet · 200510.754.950 kr.Markedet · 20061.485.610 kr.Markedet · 20072.538.400 kr.Markedet · 20082.208.940 kr.Markedet · 200911.393.540 kr.Markedet · 2010959.310 kr.Markedet · 20111.253.810 kr.Markedet · 20129.334.700 kr.Markedet · 20133.414.870 kr.Markedet · 20142.229.650 kr.Markedet · 20154.658.990 kr.Markedet · 201612.043.340 kr.Markedet · 20173.415.630 kr.Markedet · 20181.633.240 kr.Markedet · 20191.282.310 kr.Markedet · 202011.383.850 kr.Markedet · 20212.413.190 kr.Markedet · 20222.192.220 kr.Markedet · 20233.355.780 kr.Markedet · 20244.311.480 kr.Markedet · 202514.365.140 kr.Markedet · 20269.493.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2022 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
3.199.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²2,5 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²1,8 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²1,7 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²1,3 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²1,2 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²3,7 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²3,8 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²2,3 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²3,6 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²2,9 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden