Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Duelandsvej 14, Årslev

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 142 m².3.751.214 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.204.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,26 pct. siden jan. 2022
255k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.190.000 kr.I dag · vores estimat3.204.202 kr.Markedet · 1992932.088 kr.Markedet · 1993793.354 kr.Markedet · 1994738.684 kr.Markedet · 1995928.538 kr.Markedet · 1996766.942 kr.Markedet · 19971.346.160 kr.Markedet · 19981.034.328 kr.Markedet · 19991.504.490 kr.Markedet · 20001.493.698 kr.Markedet · 20011.278.426 kr.Markedet · 20021.244.772 kr.Markedet · 20031.692.498 kr.Markedet · 20041.650.750 kr.Markedet · 20052.092.654 kr.Markedet · 20061.070.822 kr.Markedet · 20072.714.756 kr.Markedet · 20082.995.064 kr.Markedet · 20092.288.188 kr.Markedet · 20102.680.534 kr.Markedet · 20112.919.520 kr.Markedet · 20122.130.000 kr.Markedet · 20132.650.288 kr.Markedet · 20142.611.806 kr.Markedet · 20152.911.852 kr.Markedet · 20162.983.562 kr.Markedet · 20172.695.728 kr.Markedet · 20183.478.148 kr.Markedet · 20192.898.788 kr.Markedet · 20203.899.604 kr.Markedet · 20214.059.780 kr.Markedet · 20224.413.502 kr.Markedet · 20234.016.612 kr.Markedet · 20244.417.478 kr.Markedet · 20253.479.000 kr.Markedet · 20264.188.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Markvej 59, Årslev
8220 Brabrand		165 m²123 m19-03-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		148 m²1,1 km20-08-20243.998.000 kr.27.014 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²1,1 km17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²1,1 km30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²1,4 km05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Ørvadsvej 178, Årslev
8220 Brabrand		119 m²514 m21-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²1,0 km08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²1,8 km13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²1,8 km05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Hougårdsvej 4
8220 Brabrand		141 m²1,9 km04-04-20255.375.000 kr.38.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden