Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Mølbjerget 5, Rodskov

Villa · 156 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 23.267 kr/m² × 156 m².3.629.652 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 269% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.923.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden sep. 2021
248k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.058.650 kr.14. apr. 2023685.000 kr.30. sep. 2023900.000 kr.31. jul. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat3.923.393 kr.Markedet · 1992648.960 kr.Markedet · 1993624.468 kr.Markedet · 1994844.584 kr.Markedet · 1995803.868 kr.Markedet · 1996870.012 kr.Markedet · 1997247.572 kr.Markedet · 1998968.292 kr.Markedet · 1999907.452 kr.Markedet · 2000893.880 kr.Markedet · 20011.518.348 kr.Markedet · 2002648.492 kr.Markedet · 20031.311.804 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 2005618.852 kr.Markedet · 20061.788.228 kr.Markedet · 20071.795.872 kr.Markedet · 20082.067.624 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 20102.111.616 kr.Markedet · 20111.877.772 kr.Markedet · 20121.219.920 kr.Markedet · 20131.921.764 kr.Markedet · 20142.216.604 kr.Markedet · 20152.286.180 kr.Markedet · 20161.820.520 kr.Markedet · 20172.149.056 kr.Markedet · 20181.802.268 kr.Markedet · 20192.461.368 kr.Markedet · 20202.660.424 kr.Markedet · 20212.693.496 kr.Markedet · 20222.634.840 kr.Markedet · 20233.226.392 kr.Markedet · 20243.286.140 kr.Markedet · 20253.251.820 kr.Markedet · 20263.213.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.058.650 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
685.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024900.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024685.000 kr.
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.058.650 kr.
  • 2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²26 m03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²65 m26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov
8543 Hornslet		194 m²98 m27-04-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²269 m18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²215 m24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²519 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod
8543 Hornslet		171 m²1,2 km26-06-20262.850.000 kr.16.667 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²256 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov
8543 Hornslet		194 m²237 m10-02-20264.995.000 kr.25.747 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1
8543 Hornslet		160 m²2,0 km25-03-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden