Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hundstrupvej 29, Krarup

Villa · 344 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 2.786 m², 10 værelser, opført i 1917. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
2786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.824 kr/m².1.811.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk344 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.401.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden nov. 2021
496k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20212.754.662 kr.19. jan. 20222.754.662 kr.I dag · vores estimat2.401.140 kr.Markedet · 19921.969.744 kr.Markedet · 19931.013.080 kr.Markedet · 19941.364.304 kr.Markedet · 19951.560.728 kr.Markedet · 19961.510.504 kr.Markedet · 19971.789.832 kr.Markedet · 1998509.464 kr.Markedet · 19992.387.704 kr.Markedet · 2000701.072 kr.Markedet · 20011.990.728 kr.Markedet · 20021.563.824 kr.Markedet · 20032.163.072 kr.Markedet · 20041.529.768 kr.Markedet · 20052.213.640 kr.Markedet · 20062.772.296 kr.Markedet · 20073.288.640 kr.Markedet · 20082.976.976 kr.Markedet · 20093.073.984 kr.Markedet · 20102.771.264 kr.Markedet · 20112.920.904 kr.Markedet · 20123.410.760 kr.Markedet · 20133.827.688 kr.Markedet · 20142.961.840 kr.Markedet · 20153.290.016 kr.Markedet · 20161.776.760 kr.Markedet · 20172.034.416 kr.Markedet · 20183.500.888 kr.Markedet · 20192.299.296 kr.Markedet · 20203.363.288 kr.Markedet · 20213.808.424 kr.Markedet · 20224.695.944 kr.Markedet · 20234.648.816 kr.Markedet · 20244.325.456 kr.Markedet · 20254.460.648 kr.Markedet · 20264.087.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
2.754.662 kr.
19. jan. 2022 · Alm. Salg
2.754.662 kr.
I dag · vores estimat
2.401.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet2.754.662 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.754.662 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 9, Krarup
5750 Ringe		182 m²1,3 km13-12-20251.530.000 kr.8.407 kr./m²
Langgade 16, Espe
5750 Ringe		338 m²5,7 km04-03-20242.050.000 kr.6.065 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge
5750 Ringe		189 m²3,8 km07-12-20251.750.000 kr.9.259 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²5,8 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe
5750 Ringe		223 m²5,8 km26-12-20231.300.000 kr.5.830 kr./m²
Askevænget 3, Espe
5750 Ringe		200 m²5,6 km22-05-20251.525.000 kr.7.625 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup
5750 Ringe		245 m²6,6 km28-10-20251.595.000 kr.6.510 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe
5750 Ringe		177 m²5,4 km24-08-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²8,0 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup
5750 Ringe		317 m²9,3 km18-03-20242.225.000 kr.7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden