Tjørnevej 69

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.200 kr.
Offentlig grundværdi: 472.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².2.352.000 kr.
2Vores vurdering3.158.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+323,96 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023745.000 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023625.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023675.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	197 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	75 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	87 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	322 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	168 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	246 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Moselundvej 13 7442 Engesvang	177 m²	802 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	550 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	622 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	441 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu