Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 2, 1. mf

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.270 kr/m².7.072.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensvej gns: 64.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1883-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.106.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden feb. 2019
591k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.495.000 kr.28. feb. 20225.920.000 kr.I dag · vores estimat8.106.449 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.920.000 kr.
I dag · vores estimat
8.106.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.920.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensvej 2, 2. mf
2000 Frederiksberg
104 m²0 m09-11-20236.075.000 kr.58.413 kr./m²
Kongensvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg
84 m²0 m28-06-20266.300.000 kr.75.000 kr./m²
Kongensvej 2, st. tv
2000 Frederiksberg
74 m²0 m25-06-20266.400.000 kr.86.486 kr./m²
Kongensvej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²0 m19-10-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Porcelænshaven 5A, st. th
2000 Frederiksberg
99 m²271 m06-10-202611.800.000 kr.119.192 kr./m²
Mathildevej 10, st. tv
2000 Frederiksberg
96 m²204 m26-01-20257.600.000 kr.79.167 kr./m²
Porcelænshaven 5G, st. th
2000 Frederiksberg
96 m²216 m23-11-20236.300.000 kr.65.625 kr./m²
Porcelænshaven 5F, 4. mf
2000 Frederiksberg
96 m²222 m06-11-20258.245.000 kr.85.885 kr./m²
Solvej 4, 1. tv
2000 Frederiksberg
98 m²413 m18-04-20246.000.501 kr.61.230 kr./m²
Finsensvej 11B, 7. tv
2000 Frederiksberg
100 m²325 m23-03-20257.405.000 kr.74.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden