Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 114, Bellinge

Villa · 229 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.251 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 229 m².4.670.455 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.028.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden jun. 2020
989k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20201.200.000 kr.14. jul. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat4.028.536 kr.Markedet · 19921.082.483 kr.Markedet · 19931.262.706 kr.Markedet · 19941.187.136 kr.Markedet · 19951.152.786 kr.Markedet · 19961.242.783 kr.Markedet · 19971.333.925 kr.Markedet · 19981.646.052 kr.Markedet · 19991.783.452 kr.Markedet · 20001.874.823 kr.Markedet · 20011.981.079 kr.Markedet · 20021.893.372 kr.Markedet · 20031.899.326 kr.Markedet · 20041.749.560 kr.Markedet · 20052.503.886 kr.Markedet · 20062.549.686 kr.Markedet · 20073.674.763 kr.Markedet · 20083.219.969 kr.Markedet · 20092.837.310 kr.Markedet · 20103.302.409 kr.Markedet · 20112.421.904 kr.Markedet · 20123.069.974 kr.Markedet · 20133.081.653 kr.Markedet · 20143.219.511 kr.Markedet · 20153.075.470 kr.Markedet · 20163.580.415 kr.Markedet · 20173.685.068 kr.Markedet · 20183.669.954 kr.Markedet · 20193.834.605 kr.Markedet · 20204.396.113 kr.Markedet · 20214.692.439 kr.Markedet · 20224.932.202 kr.Markedet · 20234.201.005 kr.Markedet · 20244.509.926 kr.Markedet · 20255.759.808 kr.Markedet · 20265.186.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²269 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²354 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²129 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²328 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²233 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²675 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²500 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²360 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²1,2 km27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²690 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden