Magsvej 1

Fritidshus · 61 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.825 kr/m².2.694.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMagsvej gns: 38.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering2.621.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1992Bygget
1989nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	574 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	340 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	755 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	787 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	547 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	1,1 km	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	217 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	942 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	1,1 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	1,1 km	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu