Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vendsysselvej 14

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².2.489.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden maj 2025
344k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. maj 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.277.859 kr.Markedet · 1992736.170 kr.Markedet · 1993577.806 kr.Markedet · 1994529.152 kr.Markedet · 1995696.738 kr.Markedet · 1996683.859 kr.Markedet · 19971.001.223 kr.Markedet · 1998344.394 kr.Markedet · 19991.172.466 kr.Markedet · 20001.061.484 kr.Markedet · 20011.127.628 kr.Markedet · 20021.174.374 kr.Markedet · 20031.201.086 kr.Markedet · 20041.260.075 kr.Markedet · 20051.319.859 kr.Markedet · 20061.549.614 kr.Markedet · 20071.954.428 kr.Markedet · 20081.779.210 kr.Markedet · 2009832.842 kr.Markedet · 20101.362.948 kr.Markedet · 20111.987.500 kr.Markedet · 20121.841.538 kr.Markedet · 20131.195.839 kr.Markedet · 20142.197.380 kr.Markedet · 20151.679.994 kr.Markedet · 20161.788.273 kr.Markedet · 20171.547.547 kr.Markedet · 20181.621.164 kr.Markedet · 20191.749.000 kr.Markedet · 20201.694.781 kr.Markedet · 20212.046.966 kr.Markedet · 20222.165.421 kr.Markedet · 20231.708.614 kr.Markedet · 20242.118.834 kr.Markedet · 20252.009.442 kr.Markedet · 20262.356.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²125 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Tebbestrupvej 43
8940 Randers SV		159 m²491 m18-10-20232.425.000 kr.15.252 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		155 m²450 m10-10-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²139 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²603 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²730 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²303 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²626 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²329 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²812 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden