Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Industrivej 8

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².2.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 12.390 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.043.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,37 pct. siden mar. 2022
240k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2022990.000 kr.I dag · vores estimat2.043.077 kr.Markedet · 1992487.812 kr.Markedet · 1993346.620 kr.Markedet · 1994587.187 kr.Markedet · 1995717.090 kr.Markedet · 1996743.325 kr.Markedet · 1997714.069 kr.Markedet · 1998792.297 kr.Markedet · 19991.058.622 kr.Markedet · 2000885.789 kr.Markedet · 2001805.653 kr.Markedet · 20021.233.681 kr.Markedet · 2003903.120 kr.Markedet · 20041.069.116 kr.Markedet · 2005851.763 kr.Markedet · 20061.366.923 kr.Markedet · 20071.242.108 kr.Markedet · 20081.471.863 kr.Markedet · 20091.620.687 kr.Markedet · 20101.337.508 kr.Markedet · 20111.419.711 kr.Markedet · 20121.116.498 kr.Markedet · 20131.352.931 kr.Markedet · 2014965.925 kr.Markedet · 20151.221.915 kr.Markedet · 20161.346.412 kr.Markedet · 20171.122.381 kr.Markedet · 20181.130.490 kr.Markedet · 20191.840.584 kr.Markedet · 20201.481.562 kr.Markedet · 20211.912.929 kr.Markedet · 20221.642.947 kr.Markedet · 20231.617.030 kr.Markedet · 20241.649.466 kr.Markedet · 20251.699.710 kr.Markedet · 20262.290.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 18
5492 Vissenbjerg		170 m²198 m10-03-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²444 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²351 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²470 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²515 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²882 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²955 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²811 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²701 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²857 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden