Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trudeslund 16

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 118 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.721 kr/m².4.521.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.626.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²19 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²849 m04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²841 m29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²947 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²949 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 27
3460 Birkerød		92 m²973 m21-10-20233.895.000 kr.42.337 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²783 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²950 m10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²975 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Skrænten 18
3460 Birkerød		110 m²99 m09-11-20235.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden