Drosselvej 20, Øer

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 72 m².1.668.312 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.220.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	189 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	71 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	146 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	348 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	284 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	150 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	210 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	130 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	297 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	299 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu