Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Vasen 4

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.022.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.204.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden jan. 2022
91k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.470.000 kr.I dag · vores estimat1.204.686 kr.Markedet · 1992387.394 kr.Markedet · 1993460.290 kr.Markedet · 1994348.400 kr.Markedet · 1995237.180 kr.Markedet · 1996601.660 kr.Markedet · 1997505.582 kr.Markedet · 1998502.500 kr.Markedet · 1999848.756 kr.Markedet · 2000794.084 kr.Markedet · 2001436.840 kr.Markedet · 2002511.344 kr.Markedet · 2003704.840 kr.Markedet · 2004594.022 kr.Markedet · 2005800.114 kr.Markedet · 2006883.060 kr.Markedet · 2007755.626 kr.Markedet · 2008667.186 kr.Markedet · 2009878.504 kr.Markedet · 2010869.392 kr.Markedet · 2011723.600 kr.Markedet · 20121.350.854 kr.Markedet · 20131.086.070 kr.Markedet · 2014865.774 kr.Markedet · 2015382.838 kr.Markedet · 2016724.270 kr.Markedet · 2017495.800 kr.Markedet · 2018740.216 kr.Markedet · 2019561.996 kr.Markedet · 2020689.296 kr.Markedet · 2021978.334 kr.Markedet · 20221.179.602 kr.Markedet · 2023723.332 kr.Markedet · 20241.177.726 kr.Markedet · 2025776.530 kr.Markedet · 2026700.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²252 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²47 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²490 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²1,0 km16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²442 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²773 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²833 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²1,1 km28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²539 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²581 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden