Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergårdsvej 22, Hjarup

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.967 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
4967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 165 m².1.351.350 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.750.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,51 pct. siden sep. 2016
212k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.250.000 kr.31. mar. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat1.750.501 kr.Markedet · 1992709.500 kr.Markedet · 1993384.945 kr.Markedet · 1994462.165 kr.Markedet · 1995578.490 kr.Markedet · 1996907.335 kr.Markedet · 1997719.895 kr.Markedet · 1998920.535 kr.Markedet · 1999422.730 kr.Markedet · 2000344.685 kr.Markedet · 2001870.045 kr.Markedet · 2002211.695 kr.Markedet · 20031.047.585 kr.Markedet · 20041.248.720 kr.Markedet · 20051.483.185 kr.Markedet · 20061.377.915 kr.Markedet · 20072.075.205 kr.Markedet · 20081.732.005 kr.Markedet · 20091.243.770 kr.Markedet · 20102.446.290 kr.Markedet · 20111.006.830 kr.Markedet · 20121.410.585 kr.Markedet · 20131.387.155 kr.Markedet · 20141.471.470 kr.Markedet · 20151.202.190 kr.Markedet · 20161.408.440 kr.Markedet · 20171.440.615 kr.Markedet · 20181.517.835 kr.Markedet · 20191.132.395 kr.Markedet · 20201.341.120 kr.Markedet · 20212.085.105 kr.Markedet · 20221.834.140 kr.Markedet · 20231.681.515 kr.Markedet · 20241.438.140 kr.Markedet · 20251.492.590 kr.Markedet · 20261.494.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²107 m11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²808 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²410 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²900 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup
6580 Vamdrup		132 m²532 m30-11-2026700.000 kr.5.303 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²1,3 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²375 m05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²3,1 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²504 m26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²2,7 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden