Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 48

Rækkehus · 121 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.062 kr/m².3.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærlunds gns: 23.770 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden feb. 2022
639k1,4M2,2M3,0M3,8M199220002005200820112014201720202023202628. feb. 20223.326.000 kr.I dag · vores estimat3.206.606 kr.Markedet · 1992639.485 kr.Markedet · 1996850.993 kr.Markedet · 19981.203.345 kr.Markedet · 20001.135.827 kr.Markedet · 20021.106.666 kr.Markedet · 20041.454.299 kr.Markedet · 20051.437.480 kr.Markedet · 20062.378.981 kr.Markedet · 20072.284.480 kr.Markedet · 20082.164.206 kr.Markedet · 20091.854.930 kr.Markedet · 20102.233.297 kr.Markedet · 20112.104.432 kr.Markedet · 20122.065.833 kr.Markedet · 20132.319.812 kr.Markedet · 20142.106.852 kr.Markedet · 20152.190.100 kr.Markedet · 20162.347.158 kr.Markedet · 20172.511.960 kr.Markedet · 20182.574.638 kr.Markedet · 20192.457.268 kr.Markedet · 20202.571.008 kr.Markedet · 20212.733.995 kr.Markedet · 20223.152.171 kr.Markedet · 20231.317.690 kr.Markedet · 20242.702.051 kr.Markedet · 20253.111.394 kr.Markedet · 20263.062.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.326.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.326.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 3
8340 Malling		120 m²89 m20-06-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Krekærlunds Allé 1
8340 Malling		120 m²89 m25-11-20242.985.000 kr.24.875 kr./m²
Krekærlunds Allé 28
8340 Malling		120 m²108 m31-01-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Krekærlunds Allé 21
8340 Malling		120 m²121 m09-10-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 87
8340 Malling		124 m²162 m09-12-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Krekærlunds Allé 42
8340 Malling		128 m²32 m30-11-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Krekærlunds Allé 75
8340 Malling		126 m²193 m17-09-20253.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krekærlunds Allé 9
8340 Malling		130 m²94 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Krekærlunds Allé 117
8340 Malling		105 m²126 m26-02-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Krekærlunds Allé 113
8340 Malling		105 m²137 m26-01-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden