Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 32, 4. 3

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2571 m²
Bebygget areal
431 m²
Erhvervsareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.596 kr/m².3.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.471.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden dec. 2018
363k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.822.000 kr.31. jan. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat3.471.983 kr.Markedet · 1992522.165 kr.Markedet · 1993457.695 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995554.820 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999904.995 kr.Markedet · 2000966.315 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 20021.021.335 kr.Markedet · 2003993.195 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.132.215 kr.Markedet · 20061.569.225 kr.Markedet · 20071.632.330 kr.Markedet · 20081.473.990 kr.Markedet · 20091.601.565 kr.Markedet · 20101.415.190 kr.Markedet · 20111.469.685 kr.Markedet · 20121.505.805 kr.Markedet · 20131.834.875 kr.Markedet · 20141.668.555 kr.Markedet · 20151.804.740 kr.Markedet · 20162.025.450 kr.Markedet · 20172.158.380 kr.Markedet · 20182.340.870 kr.Markedet · 20192.250.045 kr.Markedet · 20202.239.965 kr.Markedet · 20212.411.535 kr.Markedet · 20222.447.655 kr.Markedet · 20232.237.655 kr.Markedet · 20242.189.355 kr.Markedet · 20252.247.630 kr.Markedet · 20262.216.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.822.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.822.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 32, 3. 2
9000 Aalborg		106 m²0 m03-03-20263.135.000 kr.29.575 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 2
9000 Aalborg		106 m²0 m31-01-20253.125.000 kr.29.481 kr./m²
Østre Havnegade 48, 1. th
9000 Aalborg		105 m²113 m18-01-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 6. 3
9000 Aalborg		102 m²78 m13-04-20253.950.000 kr.38.725 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 3
9000 Aalborg		102 m²78 m04-07-20243.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 4
9000 Aalborg		99 m²78 m19-08-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 4
9000 Aalborg		99 m²78 m04-03-20253.885.000 kr.39.242 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²0 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²59 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 1
9000 Aalborg		84 m²75 m25-04-20242.725.000 kr.32.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden