Skovsbovej 257, Skovsbo

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkovsboMedian pris/m² for villa i Skovsbo (5700, sidste 24 mdr.): 20.673 kr/m² × 104 m².2.149.992 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.974.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1999Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	535 m	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	91 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	2,2 km	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	110 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	1,2 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	1,2 km	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	1,3 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	1,6 km	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	1,6 km	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu