Søndersig 33

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 6.175 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 6175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.816 kr/m².4.292.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.139.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	923 m	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	1,8 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	1,6 km	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	3,0 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	4,4 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Åensvej 37 9700 Brønderslev	226 m²	4,7 km	27-08-2025	1.925.000 kr.	8.518 kr./m²
Hvilshøj Mark 181 9700 Brønderslev	269 m²	3,4 km	03-12-2024	1.775.000 kr.	6.599 kr./m²
Rosenlundsvej 8 9700 Brønderslev	247 m²	4,3 km	10-07-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	6,4 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	6,0 km	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu